مالکان اسناد سبز و زرد نباید دوباره ادعای مالکیت ثبت کنند

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در توضیح مشمولان «سامانه موضوع ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» اعلام کرد دارندگان اسناد مالکیت حدنگار (سبز) و تک‌برگ (زرد) نباید در این سامانه ادعای مالکیت ثبت کنند.

این توضیح در گزارش‌های ۲۰ شهریور ۱۴۰۵ خبرگزاری میزان، خبرگزاری ایسنا و پایگاه خبری اختبار منتشر شد. به گفته سخنگوی سازمان ثبت، مالکیت دارندگان این اسناد با صدور سند مالکیت در دفتر الکترونیک املاک سازمان ثبت احراز و تثبیت شده است؛ بنابراین ثبت دوباره ادعا در سامانه ماده ۱۰ برای آنان ضرورتی ندارد.

این سامانه در چارچوب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، برای ثبت رسمی معاملات املاک از جمله فروش، واسطه‌گری و هبه ایجاد شده است. بر اساس توضیح سازمان ثبت، کاربرد آن به‌ویژه به املاکی مربوط می‌شود که مالکیت آنها هنوز در دفتر الکترونیک املاک مستند نشده باشد. در مقابل، دارندگان اسناد سبز و زرد به‌دلیل احراز رسمی مالکیت، مشمول ثبت ادعا در این سامانه نیستند.

در گزارش‌های منتشرشده، نام سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ذکر نشده است. همچنین مشخص نیست که آیا این توضیح بیانگر تغییر رویه است یا صرفاً تشریح وضعیت موجود؛ پیامد ثبت ادعا از سوی دارندگان اسناد سبز یا زرد و آمار این گروه نیز اعلام نشده است.